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东莞别墅增建大型地下室基础托换加固工程实例

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本基础加固工程建筑占地面积约600平方米,原为二层半框架结构,基础为独立基础。业主现在该建筑物首层下整体新增一层地下室负一层,实现了向地下要空间!上部整体结构改造满足新的功能布局装修要求。
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本工程我司创新使用了抱柱体系结合钻孔钢管灌注桩的托换体系,安全可靠的实现了建筑整体重量超3000吨的支撑卸载托换。在不拆除上部结构前提下,将原首层下整体增建为大型地下室。地基基础加固施工期间,在采用钢管桩对原有独立基础进行支撑并整体形成托换承台对上部结构完成托换处理后,再进行托换承台下部新增柱及新增基础施工,待新增基础及下部结构达到设计强度后再将新增基础上部托换承台、抱柱体系及钢管桩拆除。
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