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房屋改造有风险,细说那些易被忽略的房屋改造隐患


房屋改造有风险,有些业主过分追求美感且缺乏结构安全常识,在拆改时不注意就乱砸,容易造成房屋结构危害。因此房屋拆改前定要慎重,了解一些易被忽略的房屋改造危害,可避免麻烦发生。

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不可随意增加楼面阳台静荷载装修期间不可随意楼面或阳台静荷载,例如加大卫生间砌筑安顿大型浴缸,一般来说卫生间楼板会设计成钢筋砼整浇板,其楼面活荷载标准为2.0KN/m?,增设大型鱼缸会使其处于超负荷使用状态,严重危及到了房屋结构安全。

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再说增加阳台静荷载,阳台属于悬挑结构,其挑梁或挑板根部的截面积和配筋量是根据正常使用荷载和阳台板上静荷载的规范要求设计的,在悬挑端部每增加1kg集中荷载,所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。所以说住户在阳台上砌筑砖墙或安顿重物,若超出阳台的正常负荷能力的话,会导致阳台挑梁或挑板根部断裂,甚至导致阳台塌落。

破坏防水层(如卫生间厨房);这些地方地面下都设有防水层的,破坏防水层会导致楼面漏水渗水现象,尤其是更换地面材料时切记不要破坏防水层。

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不可乱改暖气和煤气管道暖气管道拆改不当,要不会影响取暖或是暖气跑水。改动煤气管道,务必请专业煤气企业进行,且装修时不可遮盖水表、电表和煤气表。

房屋改造有风险,要牢记房屋改造拆改前一定要寻求相应专业房屋改造企业施工,随意砸墙请谨慎!

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